2013年12月4日,江苏苏南建筑技术发展有限公司与东南大学、南京市人民防空办公室共同承担的科研课题“南京校园地下空间综合利用政策研究”顺利通过由南京市住房和城乡建设委员会组织的项目鉴定会。鉴定委员会在听取了课题组技术研究报告后,经科学论证,认为研究成果提供了一套适合校园地下空间开发建设的建设管理体制和运营机制,肯定了该课题研究在社会、经济、环境方面所蕴含的重大效益,认为该课题满足了课题立项的要求,在科学性、规范性、创新性上符合了课题结题的标准。 校园地下空间开发利用,是解决城市建设空间不足的有效途径,是提高土地利用率和促进城市可持续发展的一项有效措施。“南京校园地下空间综合利用政策研究”课题组通过大量调研走访南京多所中小学校,调查已有的各类地下工程实际案例和有关资料,运用统计学原理和数学模型,建立了一套符合校园实际情况的地下空间需求预测模型。在大量实证研究和理论分析的基础上,总结出校园地下空间开发建设的总体原则和方法,对校园空间需求进行合理的预测,并通过对投融资风险评估、产权及市场机制评析等多方面因素的综合考量,提出了南京校园地下空间综合利用的相关政策建议。 南京市作为教育发达地区,拥有大量的学校校舍,而且很大一部分都位于城区,开展学校地下空间综合利用有着较大的经济和社会效益。因此确立立体的综合开发利用观,把校园地下设施建成多样性的空间可利用资源,做到地下地上建设同步发展,对于提高土地利用率和促进城市可持续发展具有重要的意义。本课题的开展,能为完善地下空间开发利用的政策起到抛砖引玉的作用,为大力开展城市地下空间开发创造条件。 |